BURMISTRZ MIASTA SANOKA ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasta Sanoka
Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż samodzielnego lokalu niemieszkalnego nr 2 o pow. użytkowej 291,70 m2, dla którego prowadzona jest księga wieczysta nr KS1S/00068258/7 wraz z udziałem 1622/10000 w częściach wspólnych budynku wielolokalowego, położonego w Sanoku, obręb Dąbrówka, przy ul. Bema 3, oraz takim samym udziałem w prawie użytkowania wieczystego gruntu oznaczonego jako działki nr 21/50 o pow. 0,0544 ha oraz 21/52 o pow. 0,0590 ha, objętego księgą wieczystą nr KS1S/00068257/0. Okres użytkowania wieczystego gruntu obowiązuje do 04.12.2089 roku. Dział III i IV księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości gruntowej jest wolny od wpisów (obciążeń).
Budynek o trzech kondygnacjach, murowany, dach pokryty blachą. W obiekcie znajdują się pomieszczenia użytkowe. Lokal nr 2 znajduje się na wysokim parterze i składa się z kilku mniejszych pokoi biurowych, korytarza, w.c. oraz jednego większego pomieszczenia. Wejście po wysokich schodach bezpośrednio
z chodnika. Dostępne instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna. Stan techniczny zarówno budynku jak i lokalu oraz lokalizacja, zostały ocenione jako dobre. Z własnością przedmiotowego lokalu wiąże się uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej – nieodpłatna, bezterminowa służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu, obciążająca prawo użytkowania wieczystego działki nr 21/54, na rzecz każdoczesnych właścicieli lokalu użytkowego nr 2. Dział III księgi wieczystej nr KS1S/00068258/7,  prowadzonej dla nieruchomości lokalowej posiada wpisy:
Lp. 1 Prawo osobiste. Prawo pierwokupu – Przedsiębiorstwo Komunikacji Samochodowej „CONNEX SANOK” Spółka z o.o. Sanok.
Lp. 2 Prawo osobiste. Prawo odkupu za cenę z doliczeniem wskaźnika inflacji, które może być wykonane między innymi w przypadku zaniechania prowadzenia działalności przez Urząd Celny mający siedzibę w wyodrębnionym lokalu – Przedsiębiorstwo Komunikacji Samochodowej „CONNEX SANOK” Spółka z o.o. Sanok.
Dział IV księgi wieczystej jest wolny od wpisów (obciążeń).
 
Cena wywoławcza – 550 000,00 zł.
Wadium -  55 000,00 zł.
Termin do złożenia wniosku przez osoby którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podst. art. 34 ust 1 pkt 1 i pkt 2  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r. poz  2147) upłynął: 16.12.2016 r.
Opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do 31 marca każdego roku, z góry za dany rok. Wysokość opłaty rocznej może być aktualizowana na skutek zmiany wartości nieruchomości gruntowej, nie częściej niż raz na trzy lata.
Zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (j. t. Dz. U. z 2016 poz. 710) opłaty roczne oraz cena lokalu zwolnione są od podatku od towarów i usług VAT.
 
Dla terenu na którym położona jest nieruchomości brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W przypadku braku planu ustalenie przeznaczenia terenu, określenie sposobu zagospodarowania i warunków jego zabudowy następuje w drodze decyzji o warunkach zabudowy. Wydanie takiej decyzji może nastąpić na wniosek inwestora, w odniesieniu do konkretnego zamierzenia inwestycyjnego.
 
Przetarg odbędzie się w dniu 4 kwietnia 2017 roku, w budynku Urzędu Miasta w Sanoku, Rynek 1, w Sali Herbowej Nr 64 o godz. 900.
 
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:
1. Dokonanie wpłaty wadium, przelewem, na rachunek bankowy Gminy Miasta Sanoka, nr rachunku: 31864200022001006047030003, z podaniem numeru i położenia nieruchomości. Wpłaty wadium należy dokonać w pieniądzu, w taki sposób, aby pieniądze na rachunku bankowym Gminy Miasta Sanoka były najpóźniej w dniu 30 marca 2017 r.
2. Przedłożenie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu: 
  • w przypadku nabywania nieruchomości: przez osoby fizyczne – dokumentu tożsamości; przez osoby prawne i jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej - okazanie aktualnego odpisu z właściwego rejestru (Krajowy Rejestr Sądowy lub Centralna Ewidencja i Informacja o Działalności Gospodarczej), stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.
  • w przypadku uczestnictwa w przetargu osób pozostających w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój ustawowej wspólności majątkowej, konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem (oryginał) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości (dotyczy to również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą), lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu dokumentu świadczącego o istnieniu rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami.
 
Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej, poświadczonej notarialne.
Uczestnicy przetargu przed przystąpieniem do przetargu składają oświadczenie, że zapoznali się z warunkami przetargu i przyjmują je bez zastrzeżeń.
Sprzedaż w/w lokalu użytkowego odbędzie się w stanie istniejącego zainwestowania i istniejącej infrastruktury. Nabywca przejmie lokal użytkowy w stanie faktycznym i prawnym oraz w dniu przetargu złoży oświadczenie
o zapoznaniu się z przedmiotem przetargu i akceptacją jego stanu.
Osobie, która nie wygra przetargu, wadium zostanie zwrócone niezwłocznie. Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg, zaliczone zostanie na poczet ceny nabywanej nieruchomości.
Gmina Miasta Sanoka zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej, w ciągu 21 dni, licząc od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Osobie, która wygra przetarg, a nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w wyznaczonym miejscu i terminie, wadium nie podlega zwrotowi.
Cena osiągnięta w przetargu (brutto), pomniejszona o wpłacone wadium, podlega w całości zapłacie nie później niż 2 dni przed podpisania umowy notarialnej przenoszącej własność, na konto Gminy Miasta Sanoka nr 85 8642 0002 2001 0060 4703 0001.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości.
Niezbędną infrastrukturę oraz ewentualną przebudowę istniejącego uzbrojenia nabywca wykona własnym staraniem w porozumieniu z właścicielami sieci.
Wobec cudzoziemców uczestniczących w przetargu, mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców – Dz. U. z 2004 r., Nr 167, poz. 1758, z późn. zm.
Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca nieruchomości.
Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do unieważnienia bądź odwołania przetargu
z ważnych powodów, z podaniem przyczyny.

 
Dodatkowe informacje o przetargu można uzyskać w Wydziale Geodezji, Architektury i Planowania Przestrzennego, pokój nr 51,
w Urzędzie Miasta Sanoka, Rynek 1, tel. 13 4652849
Data składania ofert:
2017-04-04 09:00:00
Data wpłaty wadium:
2017-03-30 23:59:00
Podmiot publikującyUrząd Miasta Sanoka
WytworzyłĆwiąkała Krzysztof 2017-01-24 07:52:00
PublikującyKrzysztof Ćwiąkała 2017-01-24 07:52:00

Rejestr zmian